九龙城市开发集团首个自主开发项目亮相 本地“换房族”成看房主力军

有了宽松的政策的利好加持，蛇年春节楼市也被业界寄予期望。

春节前夕，九龙城市开发集团首个自主开发项目幸福·西山壹号院亮相，虽然楼盘还未开盘预售，但潜在购房者看房的积极性已有所调动，已成功吸引到当地“换房族”。

新盘节前亮相 蓄力提前“抢春”

1月24日，幸福·西山壹号院项目现场，售房部大厅内张灯结彩，红彤彤的年味摆件显得格外喜庆，来访者还有福字、福袋等新年福利免费领取。

除了看房，还是一场非遗文化盛宴，在非遗体验区，这里设有新春送福、金石拓印等项目免费体验，吸引了众多购房者参与，让大家在看房之余，还能享受到一场非遗文化大餐。

“该项目为小高层和洋房产品，77-122㎡多种全能户型，满足区域不同家庭居住需求……”置业顾问“火力拉满”地讲解，不少购房者在沙盘讲解区、洽谈区、样板房现场咨询，还有不少当地或周边居民来售楼处的起点公园游玩。

“春节期间提前上班，大年初四到岗。只要有人来，我们都会安排好人员接待。”项目置业顾问表示。

本地“换房族”成看房主力军

项目选址于九龙坡区华岩新城片区，为九龙城市开发集团首个自主开发项目，项目超低容积率，北侧地块容积率低于1.6，建筑密度30%-35%，绿地率30%。

项目周边九龙坡区实验外国语学校可提供优质的十二年一站式教育，仙女洞公园、华龙公园等多个公园环伺，轨道交通五号线中梁山站直线距离800米，各类配套资源丰富，生活便利，让安居乐业触手可及。

在小区环境方面，高标准打造地块环抱的20亩市政公园，配置夜光跑道、亲水平台、健身空间等。项目大量采取大横厅、大阳台的设计，景观阳台尽揽美景，颜值内涵“双在线”。

在户型方面，77-122㎡多种全能户型，主力户型赠送面积达到约11㎡，实际得房率约97%，大部分房源实得面积达到83%以上，所有户型均为精装交付。

除此之外，小区将建高架空活动区及风雨连廊，打造十余个约7000平方米的架空层多功能空间，满足运动健身、轻办公、邻里社交、趣味成长等全年龄段所需，同时采用高品质金属风雨连廊将全部楼座与各活动空间连通，营造晴雨无阻归家体验，最大限度拓展业主的活动时空边界，深度参与小区生活，让居者与睦邻共融。

“有公园，户型不错，大横厅，大阳台的设计正好适合一家人住。”家住华岩盾安九龙城小区的邓女士和亲戚也来看房，楼盘高架空活动区及风雨连廊的设计引起她的青睐，她打算置换老房子买新房，“就等开盘，如果价格合适，可以考虑下手。”

新楼盘多、公园多，这是张先生对华岩新城的印象。他在中梁山煤矿家属区长大，有返乡置业的打算，平时在外地工作比较忙，前几天一放假就回家看看附近的新楼盘，实地打探一下。“父母辛苦一辈子，想给他们换套大房子，让他们住得更舒服点。”

记者 邬姜 摄影 周邦静