“目前，民主村社区正加快进行二期改造，将在2025年元旦前对外开放。”10月31日，在重庆民主村社区会客厅，九龙坡区城市提升发展研究中心主任潘锋介绍。

  当天，“奋楫争上游·改革‘四重’奏——‘川渝一盘棋·唱好双城记’”网络主题活动走进重庆九龙坡区谢家湾街道民主村社区。这里是重庆中心城区推进老旧小区改造和城市更新、积极探索党建统领共建共治共享社区治理新模式的典型。

2024年10月31日，九龙坡区部分小学的学生在民主村进行视频录制。华龙网 辛飞 摄

  穿过热闹非凡的万象城商圈，便是50多栋居民楼组成的民主村社区。站在社区会客厅环视周围，咖啡厅、火锅店、菜店等店铺林立，宽阔的道路上，居民、游客来来往往，旁边甚至还有个小广场。

  “特别是到了夏天，广场中间的小喷泉，吸引不少人来此。”潘锋介绍，这里曾是排洪渠，年久失修后垃圾污物横流，被居民称为“下水道”。如今，排洪渠被改造成流水景观，在这里修建了“建设渠社区公园”，便成为老人、孩童休憩玩耍的场地。

  从红砖房到会客厅，从斑驳的石板路到宽阔的大道，从老旧街区的烟火气到美丽热闹的新街景……谁能想到，这里的建筑始建于上世纪50年代至90年代，房龄最长的超过70年。在民主村社区住了70多年的居民彭其碧告诉记者，改造之前，社区小巷狭窄，道路斑驳，常常交通拥堵，社区环境脏乱无序。

  而变化，始于2022年初，民主村启动更新项目，与毗邻社区一体设计、整体打造，保留建筑31.6万平方米，改造11万平方米，拆除危房4.3万平方米，提升配套环境9万平方米。

  改造分两期实施，一期于2023年4月开街，新引进和原有商户超300家、带动就业500余人。改造中，社区聚焦“一老一幼”等重点群体需求，强化数字赋能，坚持文化铸魂，突出“民呼我为”，形成“小事不出社区、大事不出街道、难事不上交”的良好自治氛围。

  社区还特别打造了会客厅，展示民主村历史文化，并为居民议事提供公共空间；社区党群服务中心则依托街道一体化治理智治平台开展网格化管理、精细化服务，借助“一表通”智能报表实现全面减负，就近为居民提供可办政务服务事项70余个；社区食堂则注重“公益性”和市场化相结合，优先为适龄老人提供便民就餐服务，同时面向社会提供服务，日均接待近千人。

  两年多的时间，破旧民居变成城市风景线，老厂老院变为时尚的公共空间，有名的“老破小”转变为自带流量的“网红村”。彭其碧的幸福指数也直线上升，“现在的社区感觉提了一个档次，环境干净整洁，多了不少活动场所，社区经常组织露天电影、节日祝福等活动，真的是越来越好了”。

  如今，民主村社区的改造仍在进行中。按照规划，二期项目将重点打造活力街区，新建产业载体，植入新兴业态，以点带面活化街区，推动民主村业态更新。预计2024年底前，民主村片区城市更新项目将全部完工。（记者 梁浩楠）