上游新闻独家专访 解密九龙坡区商业发展的宏伟蓝图

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今年上半年，重庆分区县贸易相关数据统计中，九龙坡区社零总额达474.6亿元，同比增长4.0%，高于全市平均水平。

如何吸引消费、如何留住消费、如何扩大消费？过去的几年，九龙坡区的商业发展就好似一盘棋，从布局、落子、博弈，每一步都经过谨慎地思考。

通过近10余年的努力，九龙坡区的商业形成了以重庆万象城为代表的重奢、潮流消费新场景，以4.0版本京东mall为代表的家电消费新模式，以龙湖天街为矩阵的区域品质消费新去处，以润璟广场为代表的社区商业新载体。

勇挑重担，走在前列。数据的背后，是一步步努力蝶变的结果。

7月4日，“扛起新使命 区县谈落实”系列主题新闻发布会九龙坡区专场发布时，九龙坡区委副书记、区长李顺表示，九龙坡正深度融入重庆培育建设国际消费中心城市战略，加快打造“九龙造、九龙味、九龙游、九龙景”新消费高地。

上游新闻独家专访九龙坡区商务委主任余健翡，解密九龙坡区商业发展的宏伟蓝图背后，是营商环境打造给区域招商引资带来的良好口碑。

重庆万象城的华灯

照亮西南诸多城市消费者的内心

夜幕降临，位于九龙坡区的重庆万象城，热闹非凡。

穿梭在几大重奢品牌的店铺前，穿戴整齐的服务员正在优质地为顾客提供良好的服务。选品、体验、购买，几乎一阵行云流水的操作，顾客就把前几天放在购物车里作为备选的包包，刷卡买到手里。

陈女士的家在贵州遵义，她却把自己的第二个家安在了重庆。

“以前经常去香港，甚至出国购买奢侈品，一来自己用，二来还要送客户。”自从重庆万象城有了这些奢侈品，陈女士就开始频繁来到重庆，几乎万象城里七八个重奢品牌，都有她购买的身影。

在这座繁华的商城里，年度消费30万元以上的黑金卡是尤为尊贵的象征，这其中，不少顾客都来自于九龙坡区以外的区域，甚至有云南、贵州等省市。

余健翡告诉记者，今年，alexander wang（亚历山大王）也落户重庆万象城，为重庆万象城集齐奢侈品牌，又增加了一员“大将”。一方面在不断增加“猛将”的同时，重庆万象城也在对原有的业态进行迭代升级。

位于重庆万象城的百丽宫影城一直以来都是周围白领看电影的首选，如今，以电影院为核心逐步向周边开始辐射的娱乐业态也发达起来。通过高密度的剧集，为高净值人群在这里消费提供了一个舒适、惬意的空间。

据了解，重庆万象城的商业体总面积为50万平方米，加上周边的商业群楼，总面积达100万平方米，今年上半年重庆万象城的营收达34.4亿元，保持全市商业综合体营收第一。

京东mall落地杨家坪

带活周边的电器销售相关产业

一个城市只有一个京东mall，但在遇见九龙坡区杨家坪后，独特的地理优势、高度聚集的商业环境等优势，又改变了京东集团的构想。

2024年6月15日，京东mall在杨家坪商圈正式开业。

里三层外三层的客流、线下比线上还便宜的价格等优势，让实体店重新点燃了消费的热情。

京东mall位于九龙坡区杨家坪的这一家商场，总面积达到6万平方米，品牌齐全、产品丰富等多种因素的叠加，令很多商户也尤其青睐，比如海尔旗下的高端品牌——卡萨帝，就在这里有1500平方米的卖场，不但能够极好地展示产品，还能设置很多沉浸式的体验场景。

而“家电＋家具＋家居”的设展理念，更是刷新了很多顾客对家电卖场的概念，自5月1日试营业到今天，京东mall的销售额已经达到3亿元。

一家独大不算大，做强产业才是真。

今年，新世纪瑞成商都也动作频频。今年，3月17日，杨家坪核心商圈新地标，新世纪瑞成商都家电体验中心正式开业。

该体验中心的所在地，就是原有的家乐福卖场，接手该卖场后，新世纪将该卖场与其超市打通，形成一个全新打造的瑞成商都家电体验中心，以“家场景”和“家生活”为理念，负一楼整体经营面积20000㎡，以绿色、智能、健康和品质消费为理念，聚合百货、超市、电器、家装家居、餐饮娱乐和社交互动等业态，汇集丰富的全品类国内外知名家电品牌、舒适家居商品，经营品种近万个，是以全生态为一体的地标性场景化“时尚家生活”的城市中心mall，极大地满足重庆消费者多元化的高品质生活需求。

除此之外，位于杨家坪步行街的苏宁电器，也通过崭新的面貌，成为商圈电器卖场的重要分子。

京东mall的红火并没有一家独大，反而增加了新世纪瑞成商都家电体验中心和苏宁的家电销售，消费者通过货比三家，选择适合自己的家电，据统计，6.18期间，京东销售额达到6000多万元，新世纪瑞成商都家电体验中心达到2000多万元，苏宁达到1000多万元，仅是3个电器卖场，就在6.18期间创造了上亿元的销售额。

龙湖天街频频落子

社区商业走出适合自己的路

6月28日，龙湖云领天街开业。

这个总体面积10余万方的卖场，是由龙湖商业携手渝高集团共同打造的，也是龙湖商业在九龙坡区的第二座天街，云领天街焕新了九龙坡区商业新格局，改善了区域消费环境与发展。

作为九龙坡二郎片区首个大型一站式购物中心，云领天街的开业将极大拓宽和完善区域商业服务功能，为周边居民提供集休闲娱乐、享受美食与全新生活方式的消费集中地。开业前三天实现销售额3000多万元，人流达50多万人次。

余健翡告诉记者，今年8月，九龙坡区第三座天街，位于石桥铺商圈的龙湖江厦天街也将正式开业。

届时，九龙坡区的西城天街、云领天街、江厦天街将以三角阵的形式激活九龙坡区的商业，为锁住本区消费，吸引外区消费奠定强大的卖场与业态基础。

位于盘龙新城的聚源润璟广场，是原皇庭珠宝城所在地，7月1日开业以来，聚源润璟广场就成为周边居民最喜欢的消费场所。据了解，重庆聚源润璟广场位于盘龙新城中轴核心，综合体量8万立方米，可租赁面积3.5万立方米，停车位800多个。项目定位品质社区商业，贴近社区居民需求，投入2000多万元改造焕新。从外立面到内场动线、导视、照明、休憩座椅、儿童游乐动线等都进行了全新设计，旨在打造一个时尚亲民、愉悦舒适的商业空间。

既要抓大也要做小，九龙坡区的商业形态百家争鸣、百花齐放。

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成绩优异的背后

是营商环境好口碑带来的结果

对于商务委而言，引企业、落项目、扩口碑、兴产业是工作的重点，而要想做好招商引资，除了对招商企业表达出真诚外，营商环境的良好口碑，是企业落地更看重的。

在对接京东、龙湖等企业时，九龙坡区都遇到了类似的难题，以天街的打造为例，原本九龙坡区就有西城天街，加上已经开业的云领天街两座天街，已经形成了以线带面的形态，而要落子第三家，除非条件绝对优厚。

余健翡告诉记者，在和龙湖商业对接的过程中，除了对这里的交通优势进行充分的阐述外，龙湖也对九龙坡区的营商环境很感兴趣，“我们有市场主体27万多家，今年上半年社零总额达到474.6亿元，同比增长4.0%，高于全市平均水平，由于市场主体的云集，也给企业的‘扎堆’发展带来了便利。”

面对落地的企业，政府的工作人员更多的是扮演“服务员”的角色，以企业需求为着力点，实施政策项目“双清单”管理，激发企业创新增强国际竞争新优势。同时，针对企业遇到困难时，还会通过送服务、纾困解难的方式，为企业发展注入强大的信心。

今年5月，九龙坡区商务委会同九龙坡区开放型经济促进会前往凯马环球汽车进出口（重庆）有限公司拜访交流。

在了解到该企业当时还尚未取得进出口相关的资质，无法开展国际业务时，九龙坡区商务委将税务登记、海关备案、外汇登记等办理流程进行了详细的讲解，并结合企业出口产品的实际情况为企业讲解整车出口资质的申请流程及要点，切实为企业排忧解难。

在九龙坡区商务委的工作日历里，未来的工作还不少，包括华岩片区商业体的打造、中迪广场的重新打造等，九龙坡区正在以最大的热诚，迎接来自天南海北的客商，他们需要告诉他们一个事实：来九龙坡，就对了。

上游新闻记者 王渝凤