九龙坡区5546个地块拥有电子“身份证” 全市首宗“一码管地”地块完成交地

九龙融媒讯（记者 邬姜）近日，九龙坡区西彭组团J分区J39-6-1/03地块已通过“一码管地”平台完成交地，这是一家企业新建厂房的地块。

九龙坡区规划和自然资源局相关负责人介绍，这是全市第一块通过“一码管地”完成交地及办理土地首次登记的地块。这意味着在优化土地供给流程、提速项目审批上又前进了一步。

“真没想到，这么快就交地了，这项措施很不错，让我们企业少跑路，节约了拿地时间、资金成本。”企业方重庆博文宇科技有限公司的工作人员点赞。

全市首宗“一码管地”地块完成交地。

“一码管地”是重庆市规划和自然资源局2024年推出的改革举措，旨在全流程管理土地全生命周期，大力减材料、减环节、减时限，为优化营商环境、利企便民添新招。九龙坡区作为全市“一码管地”4个试点区县之一，践行土地数字化管理改革，在供应土地创新举措方面敢闯敢试、做深做实。

与以往不同的是，原本由企业负担的土地地籍调查前置至土地出让前，与勘测定界合并为一个事项，形成地籍调查成果，在后续规划条件、土地供应、用地规划许可、土地首次登记、工程规划许可、竣工规划核实、房屋首次登记业务中可实现该成果共享，降低企业测绘费用支出约41%。

企业不再需要多次测量调查，工作人员通过“一码管地”可直接获取到项目信息、规划条件、方案审查、供地信息等数据并完成证书的办理，为企业大大降低了费用成本。

为持续深化“放管服”改革，优化营商环境，九龙坡区规划和自然资源局积极启动了“一码管地”工作，制定了《重庆市九龙坡区出让类“一码管地”流程操作细则（试行）》，细化完善工作机制、业务流程，开展部门业务培训会，打通各个堵点，为企业提供“保姆式”服务，同时与区不动产登记中心等单位配合，将“一码管地”应用至登记环节，为项目手续办理提供了有力支撑。

“一码管地”除了为企业节约经费，还提高了行政审批服务效能，让企业办业务“只跑一趟”。通过“一码管地”各环节材料共享，实现全流程审批环节由13个优化到6个、减幅54%，企业提交的审批材料由36件减少到12件、减幅66%，从拿地到办理土地首次登记，企业仅需在签订土地出让合同时跑1次、减幅80%。

除了J分区J39-6-1/03地块，在九龙坡，已经有5546个地块拥有自己的电子“身份证”——“土地码”。

九龙坡区规划和自然资源局相关工作人员告诉记者，“土地码”由“空间码+状态码+项目码”组成。其中，“空间码”用于定位地块空间位置，随地块变动而变动；“状态码+项目码”随管理变动而变动。目前，“一码管地”正在不断升级中，以后还将与“码上看地”链接，实现扫码展示项目更多信息，在方便工作人员调阅的同时，也为用地企业提供便利。

九龙坡区规划和自然资源局相关负责人表示，下一步，九龙坡区将对所有出让地块实行“一码管地”，进一步提升审批效能，优化服务措施，提速项目建设。

2021年3月，重庆铝开投集团在西彭组团D标准分区D22-1-02地块现场，同时收到九龙坡区规划和自然资源局核发的《国有建设用地交地确认书》《建设用地规划许可证》和九龙坡区不动产登记中心核发的《不动产权证》（下称“一书两证”），这是九龙坡区首次办理的多部门“交地即交证”业务。这是九龙坡区创新供地项目审批模式，实现多部门交地交证“零时差”。

“三证同发”

2022年10月16日，位于九龙坡区大杨石组团N分区的N06-2/07地块领齐三证，我区实现项目规划用地审批首个“三证同发”，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证（副本）、不动产权证（土地）。