在城市后街,商业与慢生活日益交融。近两年,后街这个概念更多地走进我们的生活。不同于集聚大型商业综合体的城市主街,后街业态多元、接地气,也蕴藏文化基因,在我市全力打造国际消费中心城市的背景下,后街正逐渐成为拓展消费空间、满足不同圈层消费新需求的承载地。
后街何以出圈,新老消费地标又如何互补互促?先来走进被称为“大隐于寺”的解放碑妙街。
这里是距离解放碑步行仅五分钟的罗汉寺,在现代霓虹和千年古刹的次元裂缝里,这条被称为妙街的后街,既是大隐于市,也是大隐于寺!
妙街现场负责人 张苏
妙街就是在罗汉寺的下面,罗汉寺就是我们最大的一个IP,我们根据商家的主理人个性和业态进行一个巧妙的结合。把我们所有商户命名为“新十八罗汉” ,比如寿司店就叫妙手罗汉,酒吧就叫醉罗汉 ,打造的就是一个供青年人社交的空间。
不仅是妙街,依托鲁祖庙、新华路等老地标,在环解放碑大区域,还有十条各具特色的后街小巷正在新一轮开发利用。
3000年江州城、800年重庆府……重庆这座山水之城积淀了巴渝文化、抗战文化、红岩精神等厚重的人文底蕴,站立的山水、英雄的人文精神、最传统的生活气息,造就了丰富的后街小巷资源。在城市主街日趋饱和、发展容量有限的当下,逛后街成为有趣多元的选择,而要紧紧拥抱消费者,打造好后街经济,还需要更多有新意有创意的设计。
漫步在山城重庆别具特色的后街小店间,记者发现,相较于“店长”“经理”,这里的创业者们更愿意称自己为“主理人”。
什么是“主理人”?他们的解释是:带有强烈个人标签、赋予品牌灵魂的非标准化商业品牌创始人。不同的称谓,代表的是不一样的追求。主理人们希望用富有创意的方式,将玩乐、文化、艺术、消费等融为一体,实现从“单一消费”到“丰富的文化与空间消费”,从而与商业中心主干道的业态形成互促互补。
打造差异化的后街IP,城市管理者也在行动,在渝中区,棉花街-水巷子-新华路-千厮门行街、枇杷山正街-枇杷山后街等街巷正在进行新一轮改造与开发。不同街巷,规划定位不一,棉花街以历史上水运装卸棉花而得名,这里的定位是“文创时尚创意街区”;枇杷山正街-枇杷山后街是前往一厂影视园的必经之路,这里的定位是“文化影视双地标街区”。不同街区,讲述不同的故事,重庆正在城市更新中,凸显多样性,提升辨识度,激发后街潜力。
拓展城市消费空间,激发城市活力,离不开规划、特色、治理三个关键词。规划先行,才能纲举目张,比如渝中区提出围绕“后街、天台、江岸、步道、洞穴”五个“很重庆”的资源要素,来丰富快旅慢游体验,实现城市商圈的再升级,既有统一的文化基调,又在文化的一致性中打造消费的多样性、差异性,同时还要做好深化治理,在确保后街商户正常有序运营的同时,还要充分关照居民合理诉求,例如鼓励后街发展当地居民生活所需要的各类业态,并将这些业态有序融入社区“一刻钟生活圈”内,既保障后街“烟火气”,也提升后街“人情味”。
我们再一起去九龙坡民主村,看看那里的居民生活圈。
“旧改天花板”“浓浓烟火气”……民主村在年轻人的社交圈里,早已经火出了圈。民主村,是全国完整社区建设试点之一,什么样的社区是完整的?以家为圆心出发,在适宜的步行范围内,可以去买菜、理发、就医等等。考虑到民主村居民年龄等情况,这个“适宜”的半径,被定在了5分钟。
重庆市设计院有限公司社区建筑师 许书
这个社区食堂和社区议事厅,是依靠着堡坎来修建的。上下的高差差不多有三到四米或者五到六米,我们利用高差,通过坡道或者台阶进行连接,上面一层楼也能进,下面一层楼也能进,这样就把整个社区联系到了一起。
社区居民 彭其碧
生活了七十多年了,以前(的设施)就只能满足生活现状,现在完全有点富裕的味道了。
在完整社区的概念里,除了功能完整,还有这么一条:它得是让居民有归属感、有认同感的居住社区。
包括民主村在内,目前我市已建成完整社区433个,通过盘活老街老巷、完善基础设施,城市更新走出了一条极具辨识度的“重庆之路”。
盘活有辨识度的老街老巷,打造有“烟火气”的后街经济,如何与城市主街互补互促?
在重庆社会科学院财政与金融研究所所长康庄看来,重庆市在创建国际消费中心城市过程中,涌现了一大批极具特色和消费影响力的知名后街经济聚集区,新老商业地标如何更好地互补互促,需要更加注重系统性市场策划。既要充分引流,又要有足够的内容供给。要挖掘本社区历史文化的积极因素,才能增强本社区的故事性、趣味性和吸引力。要注重市场化运作、政府保障与社区治理三者有机结合。与标志性商圈相比,后街里巷经济会更多地涉及居民生活便利性、民生保障等社会及公共服务问题,因此,需要政府及其派出机构能够提供更加丰富和人性化的社会服务保障,同时,要建立起多元参与的社区共建共治和共享机制。
火热、接地气的后街经济打开了商业新想象,主街的“快节奏”,后街的“慢生活”,主街的“国际范”,后街的“烟火味”,相互调节和弥合,才能更好地实现消费升级,共同构筑起完整生动的都市商圈生态体系。
(第1眼-重庆广电 傅了 张月藐 邓静 李波 尹力 丁琳 陈力 综合报道)