从不可能到可能！九龙新商圈在“万众瞩目”中实现蜕变

来源:上游新闻

6月18日，万象城北区将正式开业，落子重庆发展足足9年的重庆万象城，即将在九龙坡区谢家湾完成华丽“蜕变”。

还有很多消费者记得2014年时的万象城，当时，这里打出招商爱马仕、Prada等高奢品牌即将开业的广告时，很多人内心对招商的结果是抱着怀疑态度的，九龙坡真能招来这些国际顶级的高奢品牌吗？

9年时间过去了，答案清晰可见，这些高奢品牌不但来了九龙坡，而且还在这里发展得很不错。

随着万象城北区的开业，至此，整个九龙新商圈的样貌全部形成，九龙坡区是如何用几年时间让一个“老”在消费者记忆深处的商圈实现蝶变的？为此，上游新闻记者采访了重庆市九龙坡区商务委有关负责人，她对此进行了独家揭秘。

注入“新”内涵

你看，杨家坪商圈变脸九龙新商圈

作为重庆市的五大老牌商圈，杨家坪商圈过去一直处于“不温不火”的局面，当时，在总体排位主城第三位的情况下，杨家坪商圈面临着两难的选择：要么延续过去的状态继续走，要么“痛定思痛”让杨家坪商圈换一张脸出现。

当时，九龙坡区领导提出一个观点：建立一个新商圈，这个新商圈，不只在杨家坪的范围，不但要面积外延，而且整个内容也要外延。与此同时，新商圈被注入了新内涵——

新范围：规划面积约6平方公里，涵盖杨家坪商圈、石桥铺商圈及两个商圈沿线的商业体，打造全市最大商圈。

新业态：培育全市首个沉浸式实景娱乐体验集聚区，打造动漫二次元体验新中心，发展电子竞技消费新模式，潮奢品牌逐个落地，九龙意库成为城市更新的样本，同时引入大量文化与社区接轨的新业态，在居民楼里感受到不一样的烟火气。

新形象：改变过去没有特点的局面，让九龙新商圈被赋予更多的内容。

到目前为止，九龙坡区拥有了全市首个单体突破50亿元的大型商业综合体——万象城，到2025年，万象城将成为全市首个单体突破100亿元的大型商业综合体。这一数据证明，当初的选择是正确的，如今的九龙新商圈，不再是当初杨家坪商圈的老样子，它已经在一个一个节点的变化中，悄悄变脸。

硬件软件全都变

商圈在转型中迈出成功步伐

2018年，梅堡公园和玻璃塔被拆掉，取而代之的是九龙门、九龙印、九龙滩等这样具有地域文化特色的建筑。

随着时间的推移，整个杨家坪商圈的特色变得越来越明显：四周开阔、商场之间间距比较宽等等，2022年底，随着疫情防控形势的逐渐向好，会展开始复苏，尤其青睐商圈的会展商们发现，在主城各个区的商圈中，杨家坪商圈的通透开阔度最高，竟然成为一枝独秀。

在业态的更新上，九龙坡区商务委也在积极努力。该负责人告诉记者，区商务委正在针对商圈内一栋商业体进行整体招商，目前和国内顶尖的电商企业谈得比较合拍，“这家电商企业期望在南区布局，这栋楼是不二的选择，更重要的是周边成熟的商业环境，能支撑企业落地发展，不需要他们去开垦荒地。”这位负责人说，一旦敲定合作，他们会第一时间官宣结果。

今年五一前夕，经过城市更新后的民主村正式亮相，它既存在于过去的建设厂家属区，又通过“更新”的方式，让它和周边的万象城无缝衔接起来，如今，民主村的居民楼不但是游客打卡的景点，还是很多商家入驻的热点，各种抖音热门小店云集，在硬件提升上，为整个新商圈“提足”了劲头。

位于袁家岗的中新城上城也用“变脸”的方式实现了业态的变化。

据了解，2020年，商场通过转型成功打造沉浸式文旅消费、夜秀剧场、亲子艺术培训、文体商融合等五大业态。

对于商业发展来说，有创新意识和冒险意识，才能有发展的勇气，这位负责人表示。

政企合作理念更新

各类首店选择落子万象城

在九龙新商圈的建设中，政府作为商圈的打造者、企业的服务者，如何扮好自己的角色，显得尤为重要。

当初，对于诸多高奢品牌能不能落子重庆，能不能来九龙坡，其实大家是持观望态度的。但在这个方面，政府扮演好自身的“服务员”角色，其实尤为重要。

这位负责人告诉记者，万象城一共分为两期打造，南区和中区于2014年开业，北区将于2023年6月18日开业，其中南区和中区聚集了30余家一线的高奢品牌，即将开业的北区也汇集了70余家各级各类品牌首店。

为落子的企业服务，做好协调工作，让企业在发展中有归属感。能够让投资的企业在九龙坡找到家的感觉，该负责人说，这就是招商引资中“精诚所至 金石为开”的精神，可以说，这也诠释了九龙坡为什么行的道理。

■记者手记

商圈免费巴士

“串起”消费者的购物欲

2020年底，九龙坡区携手公交集团开通了杨家坪到石桥铺商圈的免费巴士，政府对这条巴士线路进行补贴，旨在方便往返商圈各个点的乘客可以自由上下车。

此举看起来只是一个“微不足道”的举动，却在坚持了三年以后，凸显出巨大的效果。

如今，商圈周边的居民不但因免费巴士的出行更加便利，两个商圈及沿线的商业体，也因为这条“无限循环”的巴士彻底激活。

“买电脑的知道去石桥铺，吃饭消费可以去杨家坪，买奢侈品的也能在万象城找到自己心仪的品牌。”九龙坡区商务委有关负责人表示，这样多点一线的购物体验，让很多消费者喜欢上了九龙坡，并养成不定期到九龙坡消费的习惯。目前，九龙坡区还新开通了一条商圈巴士，串起黄桷坪、谢家湾等商圈及更多不同的打卡点，让消费变得轻松，让逛街变得文艺。

上游新闻记者 王渝凤