重庆首个小微机械停车楼在九龙坡区白马凼社区投用

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日前，重庆市首个小微停车场建设试点项目——白马凼老旧小区机械停车楼投用。记者在现场了解到，这不但解决了该社区停车难问题，同时也为社区居民打通了一条生命通道。而小微停车楼建设仅是白马凼老旧社区改造的一部分。

▲白马凼社区机械停车楼 图片由愿景集团提供

为社区居民打通生命通道

九龙坡区市政设施维护管理处刘主任介绍，白马凼社区设立至今已有30多年历史，其中改造区域占地面积约2.2万平方米，9栋楼，涉及296户居民。

▲白马凼社区机械停车楼俯视图 图片由愿景集团提供

而白马凼示范区停车楼采用垂直循环方式，共7层，总高度13.5米，共36个车位，总占地面积约128平米，加上重新规划的29个路边临时停车位，和16个小区空地停车位，极大缓解了社区停车难题，同时也为社区居民打通了一条生命通道。

上午10点50分，白马凼社区居民蒋女士顺利地把车停进机械停车楼。随后，管理人员按下按钮，底部车位缓慢上升，上面的空车位慢慢放下来。“有了这个停车楼和周边规划的车位，解决我们太多的烦恼。”蒋女士告诉记者，以前停在社区路边不但经常被贴罚单，还常因为抢车位与人发生口角，车辆以及人车擦挂的事件也经常发生。

“现在社区道路通畅了，屋头有人生病，120的车也进得来了。”社区的张爷爷表示，这个老社区老年人特别多，以前车位少，占道乱停车的多，有人生病喊救护车半天进不来，“以前那种情况，如果发生火灾，消防车进来也难，那好可怕哟！现在修好就解决了啥。”

记者了解到，目前白马凼示范区停车楼属免费试运营阶段，明年1月正式运营后，将依照《重庆市物价局关于公共停车服务收费有关问题的通知》进行收费，预计白天每小时3元，全天最高收费20元。

刘主任介绍，明年九龙坡区还将有两到三个类似的社区改造型停车楼投用，将极大地改善和方便周边社区居民的生活。

创新改管运一体提升社区品质

“停车楼仅是白马凼社区改造项目的一小部分，”负责改造项目承办单位愿景集团重庆区域项目负责人陈宾告诉记者：“作为‘十四五’规划下全国首个PPP模式老旧小区改造项目，白马凼示范区改造总建筑面积约2.2万平方米，公共空间匮乏、配套设施欠缺，一直是它的痛点。”

“我们入户调研，还开了院坝会，了解居民的诉求和顾虑，对改造后的防噪音、通风、采光、日照、人车线路规划等进行了充分的考量。”

陈宾介绍，改造提升后白马凼社区补齐了公共服务短板，新增的公共活动空间，集合了多种功能配套，停车楼、乒乓球台、活动广场、社区会客厅、健身器材、儿童娱乐设施、党建宣传栏等。

记者在停车楼旁看到，新开辟的活动广场上社区居民正在跳坝坝舞，小型儿童乐园里孩子们玩得不亦乐乎。旁边的社区睦邻会客厅也可向居民提供书籍阅览、教育科普、社区文体、社区党建等多种便民活动功能。明年，社区餐堂也将投用，为居民提供卫生、营养又高性价比的餐食。

在白马凼社区居住了近15年的王先生欣喜地告诉记者；“改造过后，我们社区二手房的价格都涨了，出租房也好租了。”

陈宾表示，白马凼社区改造提升项目采取改造、管理、运营一体化的创新模式，不但为老旧小区拓展城市空间，完善了配套功能，满足了社区“一老一小”对健康安逸幸福生活的需求，同时创新改管运一体，探索长效运营机制，为人民群众打造有获得感、幸福感、安全感的社区。

（图片除署名外，均由记者韩艳拍摄）