老旧小区改造后怎么管 九龙坡冶金村探索出一条路

新浪网 作者 人民微看点

　老旧小区改造完成后，后续怎么管？在九龙坡区石坪桥街道冶金村社区，冶金四村已探索出一条老旧小区改造后的共管共享之路。随着居民的自治完善，这里掀起了一场让老旧小区更好的“接力赛”。

　　川美学生和志愿者创作的涂鸦作品。（摄影：周邦静）

　　共享共管“接力赛” 小区变更好

　　11月8日，记者走进冶金村社区第五网格冶金四村4栋，74岁的居民何素清在入口处边刷卡边向记者介绍：“这是我们商量新安装的门禁系统，大门里外都有摄像头，更有安全感！”

　　据悉，冶金四村建成于1987年，原属十八冶职工家属区。今年4月，按照居民的建议，小区完成基本改造，包括人行道、路灯、雨水排水沟、社区配套、运动场所等。

　　老旧小区改造完成后，因没有物业公司，就进入了共管共享的“自治模式”。为消除乱停车现象，老旧小区改造将人行道安上了隔离桩。在院坝内规划停车位，由居民自己管理。

　　随后，冶金村社区接到多位居民“点单”，要求对小区树木进行修剪，增加采光。不到一个月时间，冶金四村1—9栋老旧小区的数十棵大树被修剪干净。

　　6月份，又有居民提出，“小区建筑外立面如果能够好看一点就更好了。”冶金村社区和石坪桥街道积极对接共青团九龙坡区委，邀请川美公共艺术学院的学生和青年志愿者来小区进行社区公共艺术创作，完成了《社区花园》《社区传声筒》等十组涂鸦相关作品，扮靓了社区公共空间。

　　而最近，冶金四村1栋的居民又有了新想法：“我们是老旧小区，现在改好了，也要增加点‘现代设施’，好多新小区都有门禁系统和摄像头保障安全，我们也可以安一个！”

　　争做社区“主人翁” 小区更和谐

　　谁来牵头？费用怎么出？具体怎么安装？这些问题已经难不倒具有“主人翁”意识的冶金四村居民了。

　　冶金村社区党委副书记、第五网格网格长袁莉介绍，冶金四村4栋居民在之前商议规划停车位时，就已经选好了5位热心居民代表。“从如何划线，到一家一辆车的停车规则，再到每月停车费用，这些都由居民代表自行商议，再由社区进行引导规范，经过居民签字同意后再实行。”

　　如今安装门禁系统也由居民代表牵头协商落实。最终，除三户长期没有在这里住的居民未签字外，4栋其余21户均同意签字安装门禁系统，包括大门、智能锁和摄像头等。10月，新的门禁系统已经投入使用。

　　“现在居民的自治意识很强，很多之前搬走的居民又搬回来了，翻新装修的居民多了，你看这栋楼下，这些花盆都是居民自行从家里搬下来装点环境的。”袁莉说。

　　居民自行商议后规划的停车位。（摄影：周邦静）

　　事事有协商 自治更长久

　　在实现“有人管”的同时，还要注重“管得好”。为切实做好“我为群众办实事”实践活动，冶金村社区按照石坪桥街道“居民说事、网格议事、社区理事、协商定事、街道办事”的“五事协商法”，为居民提供“点单式”服务项目，精准解决好居民最关心、最急迫的环境卫生、健身设施等问题，做到小事不出网格，大事不出街道。

　　“大到停车位规划，小到一根排水管的安装，冶金四村的改造都是按照居民的合理建议来改造的，而后续的管理，我们也继续发动热心居民进行自管自治，同时社区注重引导其规范，让大家住得舒心。”冶金村社区党委书记、居委会主任邓文竹介绍。