央广网作者： 央广网

　　城市蝶变的雄心，伴随着时代前行的步伐，擎动人居需求快速发展。

　　过去的十年，也是重庆豪宅市场风起云涌的十年。纵观重庆豪宅的进化史，基本遵循两类不同的模式：

　　一类主要占据了稀缺的生态和人文资源，吸引主城区最早诞生的财富群体；另一类则在重要的城市中心轴线上，坐拥前瞻性规划驱动，以城市高端资源汇聚高净值人群。

　　作为城市顶层资源的映射，从金开、照母山，到江北嘴、南滨路，从别墅到大平层、从郊区到城央，一个个具有时代意义的豪宅作品相继面世。

　　自2020年起，在重庆市场强劲的高端改善需求背后，中心城区核芯板块的核芯资产逐渐更受青睐，成为豪宅市场主流。这其中，城芯地标豪宅更是高净值人群的首选标的。

2020.1-2021.9重庆主城中心区400万级以上产品成交一览

　　 然而，随着主城核心区供地愈加稀缺，尤其是优质土地资源愈发紧张，能以一己之力带火一个板块、扛鼎一个商圈的城心项目已很难再见。再加上对开发商的资金、操盘实力以及后期运营要求极高，能够而且敢于在核心区匠造豪宅的开商越来越少，地标豪宅更是屈指可数。

　　特别是在高端改善产品较为集中的区域之外，需求与供给相悖的矛盾更加明显。以九龙坡区为例，2020年1月至2021年9月，九龙坡区400万级以上产品成交仅173套，仅为渝中区的约六分之一。

　　豪宅产品短缺，如何留住区域内的财富人群？这一横亘九龙坡楼市的痛点，即将被破题而解。

新希望·D10天际实拍（央广网发 新希望·D10天际项目供图）

　　在九龙坡核心板块，一处新的城市级豪宅地标正在拔地而起——即将面世的新希望·D10天际，未售先火，以傲踞杨家坪商圈城市界面代表作的身份，跻身新晋豪宅顶流阵营，用大热之姿吸引了一座城市的仰羡目光。

　　占位西进门户

　　九龙坡启幕地标豪宅时代

　　成渝地区双城经济圈作为国际级城市群，其崛起过程，无疑将催生更多的城市发展机会和新的增长点。尤其是位于双城发展中轴线上的城央核心区域，更将成为价值红利先享者。

　　摊开重庆中心城区地图，不难发现，九龙坡区雄踞重庆承东启西的桥头堡位置，是当之无愧的成渝乃至西南交通枢纽所在，区域内杨家坪商圈亦是重庆主城区内外环布局的地理几何中心。

　　在经济实力方面，除了曾被赋予工业重镇的历史使命，九龙坡区的GDP和消费力已连续多年位列重庆主城核心区头部阵营。

　　此外，九龙半岛作为重庆两江四岸核心三大半岛之一，以及世界一流文化艺术湾区“长江艺术湾区”的重要组成部分，北衔渝中半岛，南携亟待打造的钓鱼嘴半岛，区位优势显而易见。

　　2021年11月，九龙坡区入围住建部公布的首批城市更新试点名单。未来，其将以“国际消费中心与人文艺术新地标”为目标，先行先试，推动城市高质量发展。

　　工业文明与艺术气质交互辉映，历史底蕴与城市焕新相得益彰，承载一方人群的精神与文化财富——作为重庆城市极核区域之一的九龙坡，自然需要对当地人居抱负有着深厚理解与创新的房企，站在城市的高度，为其豪宅定局。

　　不是所有的土地都适合豪宅生长。纵览世界知名豪宅，无一不是紧跟城市发展与人群消费趋势，根植于一座城市的中心地脉。这一标准从新希望·D10天际的择址亦可见一斑，其所在地块毗邻杨家坪中心，占位九龙半岛门户，附近即是杨家坪商圈北拓重点工程，周边已无住宅用地可供。无论是“二轨三纵四桥四横”的立体交通网络、商业还是医疗、教育配套，项目从各个方面都可实现对核心配置的极致占有。

新希望·D10天际示范区实拍（央广网发 新希望·D10天际项目供图）

　　城市发展所趋，资源禀赋使然，九龙坡需要新的地标豪宅，担纲起汇聚财富、焕发城市嬗变活力的使命。新希望·D10天际落子九龙坡之核，可谓应运而生，恰如其分。可以预见的是，随着九龙坡地标豪宅时代启幕，其城市封面也将迭代新生。

　　承袭天系血统

　　新希望锚定城市界面高度

　　将时间回溯到2019年的成都楼市，东大街核心腹地之上一次低调的开盘，成为了当年市场各界的热门大事件，至今亦被誉为传奇：

　　成都新希望·D10天府首开即刷新成都800万级以上豪宅成交记录。被仰望的，还有这个住宅项目最高达229米的高度——在上万名来自一线城市的高端到访者眼中，新希望·D10天府重新定义了成都地标豪宅和城市云端会客厅。

成都新希望·D10天府实拍（央广网发 新希望·D10天际项目供图）

　　取址城市黄金区位，以原创豪宅新形态惊艳众生；由查普门·泰勒、小林政彦等世界级大师操刀，将城市繁华纳入立体环幕视野当中——从废弃上百稿的建筑设计图稿，到寻遍全球挑选的一块瓷砖，新希望竭尽全能追求完美，甚至为之做出不计成本的选择。

成都新希望·D10天府实拍（央广网发 新希望·D10天际项目供图）

　　严苛的高净值人群也作出了自己的选择，项目自首开以来就是成都卖得最好的豪宅之一，去化速度完全不受周期波动的影响。

　　这是新希望地产最高端的“天系”产品。如今，同样的血统来到重庆，也带来了量身而裁的全新顶级高定。自拿地之后，历经300多个日夜的雕琢，新希望·D10天际实景示范区在开放之初便成为了最新热门打卡地。

　　项目主入口处的白玉兰迎宾幕墙，由数万块龙鳞饰片组成，随观看角度变化其纹理可发生改变。如此气韵轩昂的唯美效果，是依靠人工将每片龙鳞以不同角度安装延展出来的。

新希望·D10天际主入口实拍（央广网发 新希望·D10天际项目供图）

　　示范区内如临仙境般的乌桕树林，由国内著名设计师团队蓝调设计打造，18棵乌桕树配以绿植与水景，沿水晶步道曲线移步异景，加上大理石围墙，凸显重庆众多楼盘里面难得一见的奢华。

新希望·D10天际示范区实拍（央广网发 新希望·D10天际项目供图）

　　新希望为重庆匠心精造的白玉兰艺术中心，亦是耗资近两亿元打造的重庆首个“峡谷式会所”。其在外观设计上融合了现代与传统之美，局部下沉式绿植景观与叠水瀑布更使建筑布景与室内氛围相融。

新希望·D10天际会所实拍（央广网发 新希望·D10天际项目供图）

　　会所负一楼除了呈现视听盛宴的沉浸式环幕厅，还设置了标准泳道度假式恒温泳池，以及私人健身房、瑜伽室、会客厅、私宴厅、酒窖等空间，每一处均对标世界顶豪会所，足以成为供后来者参考的品质天花板。

　　革新价值回归

　　D10天际致敬区域塔尖群体

　　10月末，为期三天的梁明玉服装艺术作品展在新希望·D10天际白玉兰艺术中心完美落幕。在世界服装设计领域享有盛誉的“重庆名片”、2008年北京奥运会开闭幕式主创服装设计师梁明玉，此次携手重庆新地标，带来Elie Saab高定大秀。同时，D10天际奢尚样板间亦华丽绽放，众多峯层人士汇聚，体验极境时尚之美。

新希望·D10天际样板间实拍（央广网发 新希望·D10天际项目供图）

　　在奢侈品市场，越高端的产品越受追捧。这个定律放在高定住宅领域，同样适用。

　　新希望·D10天际项目，由3个独立地块组成，总占地面积约95亩。其中，一号地块约18亩土地，仅打造一栋户型均为建面约252㎡大平层楼王。

　　此外，大面玻璃窗、弧形转角窗及双层通高阳台的运用，以及一户一泳池或者一户一花园的定制化选项，放眼九龙坡乃至全重庆，也是难得一见的奢华手笔。

新希望·D10天际样板间实拍（央广网发 新希望·D10天际项目供图）

　　因为深藏内心的区域情结，九龙半岛高净值人群对好地段、好产品自有一套评价体系。新希望·D10天际作为核心地段城市级纯豪宅地标项目，无疑满足了区域财富群体从品牌、配置，到园林景观再到建筑工艺水平的人居想象。

　　目前，新希望·D10天际首开在际，即将面市的二号地块由二梯四户及三梯四户的清水平层组成，设计了建面约118㎡三房、约140㎡、172㎡大四房3个户型， 每个户型均配置了最小6.8米面宽、1.5米进深的阔景阳台，以保证户均最大景观面。同时，全明设计的方正户型，以尺度礼序让雍容空间承载更多生活志趣。

　　现代国际主义建筑大师埃罗·沙里宁说过：“建筑就像一本打开的书，从中你能看到一座城市的抱负。”而地标豪宅的进化史，就是一部城市不断蝶变进阶的传记。随着新希望·D10天际的出现，从现在起，在九龙坡就可以选中心仪的传世豪宅。

　　（文/叶林）