小区车库“变身”瓷砖工厂？物业：相关部门已限期三个月整改 将全力配合

来源:上游新闻

8月24日，有网友在重庆网络问政平台上求助称：九龙坡区中辅·小时代负五楼车库被物业出租给他人开设瓷砖加工厂，扰民严重，并且这个瓷砖加工厂没有取得环评手续，住宅区域开加工厂存在极大的安全隐患。另外，中辅·小时代的物业擅自变更车库用途，出租车库开设加工厂，导致好多业主在高峰时期停不了车，只能占用消防通道。

从网友提交的图片来看，能够清晰看到有大量瓷砖堆放，也有运输车辆停在路边，使得道路非常狭窄，凌乱不堪。对此，上游新闻记者进行了走访调查。

网友拍摄的照片

8月27日，上游新闻记者在中辅·小时代小区车库看到，负3和负4层车库堆有大量瓷砖等建材，部分车位整个被围栏围住，里面堆放着货物，很多工人在忙碌的装卸货物，也有部分区域被物业用蓝色遮板分隔开来，里面是建材加工点。

而整个负5层被用作一家装饰工程有限公司的工厂，里面很多工作人员和货物，负5层有一个单独的出入口，很多车辆停在出入口处。

针对市民反应的问题，石桥铺街道办事处回复称，经九龙坡区城市管理综合行政执法支队石桥铺街道大队核实，投诉人反映属实。

关于反映“瓷砖加工厂没有取得环评手续”的问题，按照2021年《建设项目环境影响评价分类管理名录》第56项规定，砖瓦、石材等建筑材料制造不纳入环评管理范围中。关于反映“中辅小时代负五楼车库被物业出租给他人开设瓷砖加工厂”的问题，执法人员现场下达《责令整改通知书》，要求商户负责人立即整改，搬离货物与设备，恢复车库的正常使用。

上游新闻记者在中辅·小时代物业处了解到，小区内现有200多户人家，负3层和负4层车库的部分区域被租给建材市场商户，负5层则整个租给了一家公司。

物业相关负责人表示，相关部门执法人员已经来过现场进行检查，并要求整改，整改期限为3个月，物业会全力配合整改。

上游新闻记者 宋剑