“数字平台+中枢大脑”强势赋能 九龙现代产业集团开启国有资产数字化经营新篇章

资产服务“上线”

打造国有资产运营新生态

据了解，“龙客在线”服务平台基于“GIS +资产管理”理念，以资产为底座，构建一套以需求方为主的先进、实用的国有资产运管服平台，包含厂房租赁、公寓租赁、楼宇租赁、资产共享、金融协同等5大核心服务。

该平台整合了全量资产信息，客户可在线查看资产详情、区位优势、产权状况等关键数据，实现资产“一键筛选、精准匹配”。近日，新明泰公司就通过“龙客在线”小程序快速锁定万科023创意天地写字楼目标资产，从资产信息筛选、信息后台反馈对接，再到现场考察全程无缝衔接。目前新明泰公司已与九龙现代产业集团达成初步合作意向。

“通过龙客在线平台，新明泰公司与九龙现代产业集团实现直接对接，省去了传统中介环节，降低了资产搜寻成本，全程信息公开透明，进一步增强了客户的信任，使沟通效率显著提升，该平台已成为盘活国有资产的‘智慧桥梁’。”九龙现代产业集团相关负责人表示，随着数字化工具的深度应用，未来九龙现代产业集团将通过“龙客在线”平台进一步提升资产管理资源配置效率，赋能实体经济高质量发展。

今年春节期间，九龙现代产业集团打造的龙客居公寓正式亮相。该公寓地处二郎街道的龙客居公寓3500㎡的租赁住房区域有序分布着100余套房源，采用长、短租结合服务，既满足长时间安居的社会人才，又满足高频过往的旅客。该公寓一接受预订，就受到市场热烈反响，重庆融堃物业公司胡女士，通过“龙客在线”客户端在线下单，成为第一位龙客公寓租户。作为企业员工，胡女士在线提交人才申请材料，享受到了人才减免政策。“在完成线上支付后，手机就收到了开锁密码，租房实现了全过程线上办理，既方便又快捷。”胡女士说。

双轮驱动

焕新资产管理新模式

在数字化浪潮席卷各行各业的当下，企业的数字化转型已成为提升竞争力、实现可持续发展的关键路径。在这样的背景下，九龙现代产业集团积极顺应这一趋势，历时5个月自主研发并推出“龙客在线”前端服务平台，同时与后台实体化调度中心相结合，从“看管”到“经营”角色转变，形成“数字平台+中枢大脑”双轮驱动的资产经营管理新模式。

3月18日，龙客公寓1714号房租户发现门锁电池电量不足，通过龙客在线客户端下单报修，调度中心通过后台监控发现该问题后，立即联系相关部门前往核实处理，并在当日完成维修，形成事件处理闭环。

据介绍，当前该调度中心已建立起“三级响应、双线闭环”调度体系。在日常调度方面，通过大屏端可实时监集团控资产规模、组成、出租率、租赁变化、收益分析、资产实时动态等核心数据。事件处置方面，根据事件紧急程度，常规工作日报制度，紧急事件10分钟内电话报告，30分钟内提交书面报告。战略调度方面，可基于经营数据生成资产分析报告，为领导决策提供依据。

记者在调度中心大屏看到，通过数字化赋能，九龙现代产业集团实现了房屋、土地资产数字化全覆盖，并按照资产分级，录入一级资产206处，二级资产1061处，三级资产4524处，定位资产206处，上传照片1078张。为实体经济高质量发展注入强大动力，也为国有资产数字化管理领域持续创新与发展贡献了宝贵经验。九龙现代产业集团相关负责人指出，下一步集团将围绕数字化升级，持续优化 “龙客在线” 平台的功能模块，为资产运营策略的制定提供更为科学、精准的依据，积极探索多元化的资产运营模式。

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记者 廖婉廷