楼市解码局

九龙坡区加速推进保障房建设与老旧小区改造，首批配售型保障房将建552套，采用绿色建筑标准；旧改覆盖86个小区，一季度开工率超百分之三十。项目注重智慧社区与低碳生态理念，全面提升居民生活质量。

九龙坡区近期在住房保障领域动作频频，通过新建保障房与改造老旧小区双管齐下，切实提升居民居住品质。其中配售型保障房项目融入多项创新设计理念，老旧小区改造则着力破解基础设施老化难题。

绿色智慧社区引领保障房建设新标杆

石桥铺地块配售型保障房项目作为全区首个试点，严格按照绿色建筑、装配式建筑和海绵城市标准建设。项目规划建设552套住房，占地面积达1.96万平方米，预计4月底启动配售。特别值得一提的是，该项目引入智慧社区管理系统，通过科技手段提升社区管理水平，打造低碳环保的现代化居住环境。这种将可持续发展理念贯穿建设全过程的做法，为后续保障房建设提供了可复制的样板。

老旧小区改造破解"三失"难题成效显著

针对辖区内老旧小区普遍存在的失修、失管、失养问题，九龙坡区制定了86个小区的改造计划。改造工程主要围绕基础配套设施完善、服务功能提升等方面展开，目前一季度开工率已超过百分之三十。通过系统化的改造提升，不仅改善了居民的居住条件，更有助于提升整个城区的功能品质。这种分层次、有重点的改造模式，展现出城市更新工作的科学性。

九龙坡区通过保障房建设与老旧小区改造的双轮驱动，正在构建多层次的住房保障体系。这种既注重增量又优化存量的做法，既解决了不同群体的住房需求，又提升了城市整体品质，为其他地区提供了有益参考。