社区联合多方拆除废弃吊脚楼

九龙融媒讯 （记者 高晓燕 摄影报道）“终于拆了，以前过路都提心吊胆的！”“这个地拆出来，还可以做点事情，之前一直空起好浪费哦。”“一下子亮堂了。”这两天，在谢家湾街道文化七村37号房附近，过路的居民总忍不住议论几句——37号房，这栋已经废弃了10多年的吊脚楼，终于被拆除了。

房屋拆除后开敞的道路。

50年房龄老楼“危在旦夕”

位于谢正街社区的文化七村，是全开放式的老旧社区，数十栋老楼，多数房龄已超过50岁。

但37号房很是独特。

这是一处由砖、竹片、木头、钢管等混合材料私搭而成的平房，房屋一面伸出几米高的堡坎一大截，用钢管支撑悬在空中，形似吊脚楼。房屋破败不堪，和周边环境格格不入，周围的居民说，此房虽有屋主，但已废弃多年，支撑钢管严重腐蚀，其中一根腐蚀处仅剩2厘米宽度，随时可能断裂，导致整个房屋垮塌。

而堡坎下方，是文化七村100多户老居民进出的必经之道。

拆除小屋实属不易

从今年初开始，社区接到周边居民关于安全担忧的反映越来越多。社区到现场对37号房进行了详细巡查，第一时间上报到街道应急办。随后走访大量居民和往届社区工作人员，几经周折，才了解到37号房十分复杂的信息，此房共计7名继承人，要安全处置房屋，就必须找到所有继承人。

谢家湾街道和谢正街社区通过多方打听、走访，耗时3个月，陆续找到了7名继承人。与此同时，谢家湾街道协调区住建委专业技术人员到现场进行了初步排查，确认该房屋存在垮塌风险，危害公共安全。

去年7月31日，在区住建委、街道应急办指导下，社区在37号房周围增设围挡、张贴通知，并采取网格员每天不定时巡查措施，切实保障居民生命财产安全。

而从去年8月到12月，街道应急办牵头，社区积极配合，先后组织相关继承人召开了4次沟通协调会，陆续找到了所有继承人信息，经过多次深入沟通和政策宣传，大家达成了一致共识：房屋产权人是房屋安全的第一责任人，对房屋具有鉴定、维修、加固等解危的义务和职责；房屋继承人同意配合相关部门对房屋进行排危拆除；政府部门依法保护房屋继承人合法权益。

隐患拆除期待全新变身

2025年元旦节后，在周边居民的热烈期盼下，文化七村37号房启动拆除。

1月21日记者在现场看到，原来飘摇欲坠的残破小屋以及钢管支架，已经全部拆除，沿街高堡坎实施了硬化防止滑坡，原房屋拆除后，空出100余平方米的平整空地，让周边环境瞬间亮堂了不少。

“现在过路心头就安定多了。”住在旁边楼栋的张婆婆说，平时自己接送孙子上下学必须走这条路，每次经过这个吊脚楼，总会让孙子跑快点，自己也得跟上，生怕发生意外。“拆了对环境是好事，对安全更是好事！”

37号房拆除后的100余平方米平整空地，将会如何变身？谢正街社区相关负责人表示，将根据继承人的意愿，结合周围老百姓的民生诉求，对地块进行统一规划，例如改造成休闲健身场地等，力争将闲置地块盘出最大民生价值。