在不断实践中创新，九龙坡区让“城市更新”更有温度

上游新闻

7月5日，重庆市政府新闻办举行“扛起新使命 区县谈落实”系列主题新闻发布会，九龙坡区委书记覃昌德围绕“高水平建设枢纽港九龙园 在奋力谱写中国式现代化重庆篇章中勇挑重担、走在前列”作介绍。

覃昌德介绍，九龙坡作为老工业基地，厂城一体、城村交织，“三线建设”以来累积形成的2588万平方米老旧小区、厂区、街区、商业区，亟需改造提升。九龙坡区牢记“中国式现代化，民生为大”，围绕“提能提级高质量发展、宜居宜业高品质生活、精准精细高效能治理、优先优质高水平保护”，抓住全国首批城市更新试点机遇，大力推进城市更新，已完成931.6万平方米，计划2027年基本完成。

若你要了解九龙坡，就不能只了解单纯意义上的九龙坡。

你要了解九龙坡区的城市发展，新旧兼顾，在民主村这样一个寸土寸金的地方，保留历史建筑，采用“城市更新”的方式，为城市留下回忆与味道；你要了解民主村深化141基层智治建设，通过基层智治平台“一键报事”等方式，让住在民主村是一件很幸福的事情；你要了解如今的民主村和万象城携手相牵，新中有旧，历久弥新。

来九龙坡区民主村，这里的回答，让你读懂城市更新的意义。

农贸市场的去与留

它在更新中迎来新的机遇

民主村综合市场，自民主村一期开街以来，就变成了小红书上很多人打卡的地方。

相比其他菜市场的现状，这个菜市场显得不一样。

走进去后，整个菜市场看上去干净、清爽，除了卖菜，这里还能吃“菜场烤肉”“合川少水粉”等美食。

而在城市更新以前，这个菜市场和很多菜市场一样，面临着经营的困难：客流减少、业态单一，一度面临关闭的困境。

由于阻隔万象城和民主村之间的屏障被打开，不但民主村、劳动村的居民可以在这里买菜，连万象城的居民也能来这里买菜。这些走路一刻钟以内的居民，每天早上步行至此，而周边的新鲜蔬菜源源不断地进入农贸市场，给周边居民买菜带来了极大的便利。

新顾客源源不断地涌入，让民主村综合市场有了生存的根基。

而随着民主村城市更新脚步的不断推移，这个综合市场不但变得越来越干净，且内里有了很多新的业态。

在农贸市场里，开着一家颇有名气的烤肉店——低音黄瓜菜场烤肉，游客不但可以在这里吃到美味的烤肉，且如果你想吃新鲜的食材，还可以在市场里现买，买了以后交给烤肉摊烹饪，改变了传统单一的烤肉模式，尤其符合现代化新场景消费的需求。

贵州夺夺粉、面包店、日料店……越来越多的非传统农贸市场业态涌入这里，也给农贸市场书写了新的定义。

随着民主村城市更新步伐的推进，菜市场也在更新中得到新生，并最终呈现出新老结合的多元化经营方式，深受广大居民的喜爱。

一站式服务

社区党群服务中心拉近和居民距离

生活在民主村，体会到的便民服务是非常接地气的。

在民主村记者看到，社区工匠正在无缝衔接居民的家庭。修鞋匠、泥水匠、磨刀匠、理发匠、裁缝、家电维修等，都是便民服务中心可以为居民提供的重要服务内容。

在便民服务中心大楼背后，记者看到了一处“惠民巧匠坊”，这个外观非常漂亮的摊位容纳了一家电器维修和一家修鞋的店铺。

正在这里配钥匙的居民陈先生告诉记者，以前配钥匙，要出门到处找，只有那些老旧小区才有可能找得到，现在，民主村就有了，不管干啥子都方便了很多。

事实上，不只有配钥匙，家里的空调、热水器、冰箱、洗衣机等坏了，只要打个电话，他们就能尽快上门服务，既为有技术的居民提供了就业的岗位，又为有需要的居民提供了解决燃眉之急的可能。

上述内容，均是社区党群服务中心的一部分。

除此之外，党群服务中心还能在家门口实现多类事项通办。

其中，为居民服务的事项包括：社区安全巡查、矛盾纠纷调解、失业登记、城乡合作医保办理缴费、最低生活保障金申请和发放、生育服务证登记、80岁以上老年人高龄补贴办理等合计18项内容。为企业服务的事项包括：营业执照遗失补领和换发、企业投资项目备案、占道施工备案登记等合计6项内容，其中4项采取帮代办形式，2项采取直接办。

办事方便了，更拉近了与居民之间的距离。

社区食堂吃饭更暖心

吃的不只有一餐饭，还有嘘寒问暖的温暖

在民主村社区食堂，每到饭点，这里就有络绎不绝的食客前来就餐。

如果你把它想象成传统的食堂，那你就大错特错了，它不但有各种炒菜，甚至还有烤串和钵钵鸡，因此，这里不仅是周围居民的饭堂，如今已然成为万象城等“白领”人群的吃饭点。

想要知道这里吃什么，“云上民主村”数字化管理服务平台上也能查询到。

4月23日，记者通过该管理服务平台看到，当天的菜品非常丰富。早餐有烧麦、馒头、牛奶、油条、茶叶蛋，午餐和晚餐分别有瓢儿白、麻婆豆腐、荤豆花、酸菜土豆丝等。

既然被称为社区食堂，对社区的居民自然更加优待。

户籍在民主村社区、劳动村社区、直港大道社区内的60岁以上的社区老人可以到食堂的“自主饭堂”登记吃饭，同样的饭菜，价格要比其他食客单份便宜3元。

户籍同样在上述三个社区的分散供养的特困老年人、经济困难的80岁以上失能和失独老年人，凭借有效身份信息注册成功后，均有不同程度的优惠。

食堂的价格优惠，但相比家，这里的人情味更浓郁。

吃饭的时候，大家对向而坐，从过去的不认识到认识，从陌生到成为朋友，社区食堂提供给大家的不只有三餐，还有嘘寒问暖的友情。、

记者手记：

从前慢，慢的是人情味

九龙坡的城市更新步伐还在不断加快

诗人木心的现代诗《从前慢》，犹如一剂文字的强心针，让那一番岁月美好，此生共度的画面感瞬间袭来。

而随着城市更新的步伐不断加快，未来，这样的社区生活还将不断拓展开来，并根据各自不同的地形地貌赋予新的定义。

为此，九龙坡区树立全域更新理念，确定“规划区块—策划片区—计划项目”三级规划体系，形成系统化、规模化、清单化的全域更新格局。一是梳理更新对象，规划全域区块。梳理出规模约2588万平方米的更新对象，划分为4大战略区块、9个融合片区及86处重点更新区域。二是策划特色片区，确定更新目标。按照城市功能发展战略，确定九龙美术半岛、九龙新商圈、科学城九龙坡片区、高铁临港经济区四大特色片区，实施差异化发展道路。三是明确更新类型，推进重点项目。聚焦“四老”区域突出问题，推动实施老旧商圈系统化、老旧小区多元化、老旧厂区文旅化、老旧街区艺术化的“四老四化”。按照“谋划一批、储备一批、实施一批”的建设原则，建立重点项目库。

2021年，九龙坡区入选全国首批城市更新试点城市名单以来，共入库项目29个，其中已完工红育坡、九龙意库等5个项目，续建民主村片区、重庆电厂等13个项目，2024年新入库建锋厂、西站临港商务区、动物园区域等11个项目。

2024年，29个城市更新项目完工面积931.6万平方米，在建面积680.7万平方米。包括民主村等老旧小区项目9个、石桥铺商圈老旧商区项目1个、重庆电厂等老旧厂区项目6个、石杨路示范段等老旧街区项目3个，华岩、冬瓜山片区等综合类更新项目10个。

上游新闻记者 王渝凤 张锦旗 摄影报道