九龙坡区民主村实验二小片区征集运营设计合作伙伴

九龙融媒讯（记者 高晓燕）民主村片区城市更新项目（二期）自启动以来，备受社会关注。其中，民主村实验二小片区，作为九龙新商圈的重要部分，更是备受各界期待。它要如何建？9月11日，区人民政府正式启动九龙坡区民主村实验二小片区运营合作方案及建筑概念设计征集工作，公开邀请高水平的运营团队和建筑设计机构参与。

民主村实验二小片区位于杨家坪商圈，西邻轨道2号线，与龙湖西城天街一路之隔，北接华润万象城、东连民主村，用地面积2.71公顷（约41亩），是九龙坡区高水平打造“九龙新商圈”、积极融入成渝地区双城经济圈建设的“窗口地”。

此次征集活动将为该片区后续招募设计、采购、施工及运营一体化的总承包（EPC+O）潜在合作方和建筑方案（总投资不低于10亿元，计容面积不低于12.5万平方米）提供参考，旨在统筹推进九龙坡区传统消费提升和新型消费培育，建成国际消费资源“集聚区”、国际时尚潮流“引领区”、国际营商环境“示范区”，全力打造国际消费中心城市世界知名示范商圈目标。

本次方案征集包括两方面内容：一是运营合作方案；二是建筑概念设计方案。应征单位须形成以运营单位牵头的“运营+设计”联合体前来应征，联合体成员至少须包含一家（不超过两家）运营单位和一家工程设计综合甲级资质（或建筑行业设计甲级资质）的建筑设计单位。

应征单位的准入条件包括运营商业商务体量总规模不低于50万平方米，其中有5个及以上运营年限不小于5年的商业商务项目，且每个项目规模不低于5万平方米；团队配置应包含产业策划、投资运营、建筑设计、交通规划、市政工程等相关专业；须确定首席运营师和首席建筑师各1名，首席运营师和首席建筑师须全过程参与本次方案征集，包括出席项目启动会、方案评审会等。

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此次征集分为资格预审、方案编制及评审、方案深化3个阶段，时间持续时间安排如下：

本次征集活动设置1个一等奖，奖金为100万元；1个二等奖，奖金为50万元；2个三等奖，奖金为各30万元。经方案评审为有效成果的，应征单位将获得对应奖金。一等奖获得单位须按运营合作方案主要内容与承办单位签订运营合作协议，一等奖奖金将作为签订合作协议后的首付资金。