临街茶室违规搭建影响楼上住户？街道：将督促整改

来源:上游新闻

近日，家住九龙坡区奥韵路上城奥邻小区的居民向上游新闻反映：其所住小区临街处有一间茶室存在违规搭建问题，影响到小区居民的日常生活。

“茶室占用小区一楼两单元之间的空地，违建顶棚延伸至二楼，遮挡住户窗户达三分之一以上。”该居民说，小区居民曾多次投诉无果。真实情况到底是怎样的？近日，上游新闻记者来到现场进行调查。

现场：公共区域变私用空间

近日，记者来到九龙坡区上城奥邻小区，这家名为“品见阁”的茶室就位于上城奥邻小区6号居民楼一楼，小区6号居民楼临街，一楼是茶室，二楼及以上是住宅区。

小区居民爆料其占用的空地在哪里？记者走进茶室大门，发现小区一楼部分公共区域被围起来，更像一个封闭的私用空间，进出必须通过茶室大门，此外，还设有上锁的铁栅栏门，外来人员无法随意进出。区域内建有阳光顶棚、洗衣池，摆放了桌椅、生活杂物等，同时，在一二楼连接处加盖了玻璃顶棚、现浇顶棚。

根据爆料居民提供的图片，其加盖的现浇顶棚部分，延伸至二楼区域，遮挡了楼上住户的部分窗户。

“楼上老是丢东西，丢啥子的都有。”当天，茶室老板并不在现场，茶室招聘的工作人员告诉记者，楼上住户高空抛物不断，才安装了顶棚。

物业：多次发送整改通知书

茶室围起来的区域是否属于小区公共绿地？记者找到小区的重庆天穹物业管理有限责任公司了解情况，公司相关负责人牟经理向记者证实，被圈占的部分属于小区公共绿地。

牟经理说，茶室业主杨某购买了6号楼一楼的2、3、4号房，打通做了茶室，有小区居民反映其违规搭建后，物业多次向业主发了限期整改通知书。

根据牟经理提供的限期整改通知书显示，从2013年开始，物业曾向业主杨某发送多份整改通知书，整改内容包括：私自增加修建2号房与3号房之间的连接通道，私自拆除破坏建筑物主体结构外墙，私自占用公共区域违章修筑和搭建等多项行为。

牟经理说，小区绿化被破坏后，物业也进行了绿化补栽补种，针对居民投诉的问题，物业也曾多次劝阻一楼业主，但收效甚微，这也让物业公司无可奈何，只有将情况上报。

街道：将督促业主进行整改

随后，记者联系上上城奥邻小区所在的渝州路街道，渝州路街道城管执法大队负责人陈长鹏告诉记者，对新增违法建筑采取零容忍态度，如果确认一楼业主圈占小区公共绿地，认定违规后，会积极联系业主进行整改，让业主将围合部分打开，让小区所有居民都能使用。针对雨棚问题，将建议业主征求楼上居民的意见，如果对楼上居民生活造成影响以及存在的安全隐患，该整改就要整改。

6月16日，记者再次致电陈长鹏，他告诉记者，已到现场了解情况，将督促业主进行整改。

上游新闻记者 谭旭 实习生 李欣果 部分图片由受访者提供